KOWALIK

Kowalik — trzy pokoje i 100 m² przestrzeni w parterowym domu drewnianym prefabrykowanym

Kowalik to parterowy dom drewniany prefabrykowany o powierzchni użytkowej 100,1 m², zaprojektowany z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać wygodnie od pierwszego dnia — bez etapów wykańczania i bez ukrytych kosztów. Dwa pełnowymiarowe pokoje, gabinet mogący pełnić funkcję trzeciej sypialni lub home office, przestronny salon z kuchnią i bezpośrednie wyjście na taras to cechy, które wyróżniają ten projekt na tle typowych propozycji w tej klasie metrażu.

Wejście i strefa dzienna

Wejście do Kowalika prowadzi przez wiatrołap (5,1 m²) — wystarczająco duży, żeby pomieścić szafę i nie wnosić chłodu bezpośrednio do salonu. Tuż za nim otwiera się serce całego projektu: strefa salon z kuchnią oraz przynależną do niej spiżarnią. Spiżarnia bywa niedoceniana na etapie wyboru projektu, a w codziennym użytkowaniu okazuje się jednym z najczęściej chwalonych rozwiązań — zastępuje połowę szafek kuchennych i daje miejsce na sprzęt sezonowy, duże zakupy i odkurzacz. To zdecydowanie największa przestrzeń w domu i jego główny atut — swobodnie mieści jadalnię, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynku, a przy tym nie sprawia wrażenia zatłoczonej. Duże przeszklenie od strony ogrodu i bezpośrednie wyjście na taras sprawiają, że latem przestrzeń dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz. W pobliżu wejścia zaprojektowano osobne WC (1,3 m²). Osobne WC przy strefie dziennej to komfort, który doceniają wszyscy, gdy łazienka jest zajęta rano.

Strefa nocna i gabinet

Pokoje wypoczynkowe zgrupowane są po obu stronach części centralnej. Pokój 1 (13,6 m²) i pokój 2 (13,5 m²) to dwa niemal równe pomieszczenia z oknem i pełną swobodą aranżacji — każdy zmieści łóżko, szafę i biurko bez uczucia ciasnoty. Obsługuje je wspólna łazienka (5,5 m²), do której trafia się bez konieczności przejścia przez strefę dzienną — co w praktyce oznacza spokój nocny dla wszystkich domowników.

W przestrzeni prywatnej dodatkowo zaprojektowano gabinet (8,1 m²). To pomieszczenie, które — w zależności od etapu życia rodziny — może służyć jako zamknięte biuro do pracy zdalnej albo pokój gościnny z zachowaniem prywatności dla reszty domowników. Taka elastyczność jest rzadka w budynkach o podobnym metrażu i stanowi jeden z ważniejszych argumentów za tym projektem.

Część techniczną zamyka kotłownia (7,8 m²) z miejscem na piec, bojler i niezbędny sprzęt instalacyjny. Ze względu na swój metraż zmieszczą się w niej także bez problemu pralka i suszarka. Zwarty, prostokątny rzut Kowalika bez schodów i skosów oznacza, że wszystkie 100,1 m² to pełnowymiarowa, użytkowa przestrzeń — bez metrów istniejących tylko na papierze.

Dla kogo jest ten projekt?

Kowalik będzie szczególnie trafnym wyborem dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka domu całorocznego z wyraźnie oddzielonymi strefami: wspólną dla wszystkich i nocną z osobnymi pokojami. Gabinet docenią pary pracujące zdalnie, które potrzebują zamkniętych drzwi podczas wideokonferencji, nie rezygnując z miejsca dla gości. Parterowy układ bez schodów sprawia, że projekt jest równie wygodny dla seniorów i rodzin z małymi dziećmi, którym zależy na bezpiecznym poruszaniu się po domu przez wiele lat.

Poznaj konstrukcję domu Kowalik

Decydując się na budowę z Domy Expert, otrzymujesz dom w standardzie deweloperskim — w cenie mieszczą się ściany zewnętrzne i wewnętrzne, fundamenty, dach, instalacja elektryczna i hydrauliczna, stolarka okienna i drzwi wejściowe oraz estetycznie wykończona elewacja. Wszystkie elementy konstrukcyjne Kowalika powstają w naszej fabryce prefabrykatów, co oznacza pełną kontrolę nad jakością drewna i precyzją wykonania — bez szczelin i mostków termicznych, które zdarzają się przy budowie tradycyjnej.

Konstrukcja ścian zewnętrznych

Ściany zewnętrzne Kowalika są otwarte dyfuzyjnie — para wodna może swobodnie migrować na zewnątrz bez kondensacji wewnątrz przegrody, co oznacza stabilną wilgotność powietrza przez cały rok bez efektu „szczelnej puszki". Kluczową rolę pełni 150 mm wełny izolacyjna o λ≤0,035 wypełniającej szkielet z drewna C24: ten współczynnik przekłada się bezpośrednio na niższe rachunki za ogrzewanie przez cały okres użytkowania budynku. 

*Styropian XPS nie jest stosowany jako jedna z warstw ściany, lecz jako 50-centymetrowy pas izolacyjny umieszczony w dolnej części ściany, na styku fundamentu i ściany właściwej. **Pas uszczelniający z membrany EPDM montowany do dolnej krawędzi ściany i wyklejany na fundament/płytę fundamentową skutecznie chroni konstrukcję przed wilgocią.

Konstrukcja ścian wewnętrznych

Ściany nośne wewnętrzne wypełnione są 150 mm wełny izolacyjnej, ściany działowe — 100 mm. Wełna w przegrodach między pokojami tłumi dźwięki powietrzne skuteczniej niż typowe rozwiązania stosowane w domach murowanych o podobnej grubości ściany — muzyka z jednego pokoju czy rozmowa telefoniczna z gabinetu nie przenika do sąsiedniego pomieszczenia w sposób, który zakłócałby codzienne życie.

Konstrukcja dachu

Konstrukcja płyty fundamentowej i podłogi do stanu „0"

Żelbetowa płyta fundamentowa posadowiona jest na odpowiednio przygotowanej warstwie podbudowy piaskowej, warstwie chudego betonu oraz izolacji przeciwwilgociowej. Na płycie ułożono warstwę termoizolacji, na której wylewkę betonową z zatopioną instalacją ogrzewania podłogowego przewidzianą dla kondygnacji parteru. Płyta fundamentowa jest zaizolowana termicznie od strony obwodowej pionową warstwą płyt XPS. Dodatkowo wokół fundamentu wykonano opaskę przeciwwysadzinową z płyt XPS ułożonych pod kątem 45° do poziomu terenu. Takie rozwiązanie ogranicza przenikanie strefy przemarzania gruntu w rejon płyty fundamentowej oraz skutecznie chroni podłoże przed powstawaniem wysadzin mrozowych. Połączenie pionowej izolacji krawędziowej z opaską przeciwwysadzinową tworzy ciągłą barierę termiczną wokół fundamentu, poprawiając ochronę cieplną konstrukcji oraz zwiększając jej trwałość. 

Wszystkie informacje zawarte na stronie, a w szczególności na wizualizacjach budynków mają jedynie charakter informacyjny, nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.